Casa em Caballito, quintal livre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Almagro · Quito Al 4100, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

211% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 11.940, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: 211% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 964, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar.

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Sobre este imóvel

Casa de dois andares com porão, terraço e quintal livre de 50 m² em Caballito. Indicada para uso comercial (escritórios, centro médico, academia ou sede administrativa), com aquecimento central e vaga. Inclui churrasqueira e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta foi pensada para atividades profissionais e corporativas, com espaços adaptáveis no térreo e salas privativas no andar superior.

Dois andares + porão + terraço, com quintal livre de 50 m²
Aquecimento central e vaga para um veículo
Cozinha a terminar e porão para reformar
Churrasqueira: sim; pets não
Aluguel comercial anunciado: USD 3.000 por mês

Contras

Como há áreas indicadas para finalizar/reformar e o imóvel tem potencial de desenvolvimento, vale conferir o estado e a adequação ao uso comercial pretendido.

Cozinha a terminar
Porão para reformar

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

El Molino Dorado 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado "Estrella" 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
The Coffee Store 6 cafés em 10 min 6 min a pé
Efedra 11 farmácias em 10 min 7 min a pé
American Sport 6 academias em 10 min 7 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 8 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 9 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 955 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 777-US$ 1.076/mês · 105 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 955
Serviços estimados US$ 143
Subtotal US$ 4.098
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 488
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 745
Total mensal estimado US$ 4.844

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Garantia/Caução US$ 5.940
Total na assinatura US$ 11.940

Mobiliar: ≈ US$ 3.611 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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