Imóvel: Kitnet, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · Av. Independencia 3969, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 451 mais US$ 110 de condomínio: US$ 561 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 902, incluindo um depósito de US$ 451 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 451: 15% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 392, 48 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 46 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Boedo US$ 444 · −US$ 8/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Boedo US$ 392 · −US$ 60/mês Ar condicionado Seu candidato: #7

1 Ambiente Dividido A 2 Amb 66 M2 A/ Prof De Lujo S/independencia Aire Ac Pisos Porc Baño Completo Hall US$ 451

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Boedo · 66 m². Custos mensais: Aluguel US$ 451, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 821. Depósito de segurança: US$ 451. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Restó Parrilla Los Salteños 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Pane 6 cafés em 10 min 7 min a pé
Farmacia Suiza 5 farmácias em 10 min 8 min a pé
Aquila Academia 11 min a pé
Boedo Metrô E 13 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 13 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 451/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 359-US$ 449/mês · 90 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 451
Taxa de condomínio US$ 110
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 658
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 821

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 451
Depósito de segurança US$ 451
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 902

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.