Recoletta, estúdio, 2 camas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Larrea 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 92 de condomínio: US$ 592 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 33% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 583 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 222 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 458 · −US$ 42/mês Localização silenciosa Seu candidato: #161

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500

Ver os 192 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 192 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio bem iluminado voltado para a frente em Recoleta. Possui duas camas de solteiro (sommier) e banheiro completo. A cozinha tem fogão com 4 bocas e forno, além de termotanque; o prédio conta com elevador e segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Estúdio compacto para estadias temporárias, com cozinha básica e banheiro completo.

Estúdio muito luminoso voltado para a frente, com duas camas de solteiro (sommier)
Banheiro completo com banheira
Cozinha com 4 bocas e forno
Prédio com elevador e segurança; termotanque no apartamento
Perto do Subte D e H (Estação Pueyrredon)

Contras

Por ser aluguel temporário, os requisitos de entrada e a duração seguem o que está no anúncio.

Não há menção de lavadora/secadora ou lava-louças no anúncio, nem aparecem nas fotos.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Sky 23 supermercados em 10 min 2 min a pé
Simonetta 95 cafés em 10 min 2 min a pé
La Morada 56 restaurantes em 10 min 2 min a pé
5 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 31 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min a pé
Las Heras Metrô H 6 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min a pé
Av. Cordoba BRT 17 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mês · 1.612 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 652
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal estimado US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.