Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Retiro · Quintana al 100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.800 mais US$ 392 de condomínio: US$ 4.192 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 11.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.800, que é devolvido.
Pede US$ 3.800: 46% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.600, 54 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há pelo menos 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 19 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento 4 Ambientes 2suites, Retiro US$ 2.950 · −US$ 850/mês Localização silenciosa

Penthouse mobiliado de 3 quartos em Retiro US$ 3.000 · −US$ 800/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento Penthouse 4 Ambientes con Terraza y Cochera Propia en Alquiler Recoleta US$ 3.800

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 290 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.800, Taxa de condomínio US$ 392, Serviços estimados US$ 108, Total mensal US$ 4.612. Depósito de segurança: US$ 3.800. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Porongo Café 1 min a pé
Rabelais Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Pedro Obligado Ônibus 4 min a pé
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Praça 4 min a pé
Disco Supermercado 6 min a pé
Santa Fe BRT 9 min a pé
General San Martín Metrô 12 min a pé
Rockcycle Academia 14 min a pé

US$ 3.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 392 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.263-US$ 3.000/mês · 218 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.800
Taxa de condomínio US$ 392
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 4.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 312
Total mensal US$ 4.612

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.800
Depósito de segurança US$ 3.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.800
Total na assinatura US$ 11.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.