Apartamento de dois quartos em Parque Avellaneda

Apartamento de dois quartos em Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Remedios 3300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 459 mais US$ 138 de condomínio: US$ 597 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.382: o primeiro mês mais um depósito de US$ 921, que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Se Alquila Departamento Zona Flores US$ 526 · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Alquiler Departamento de 3 Ambientes - Floresta US$ 459

Tapalque Al 4300 - 3 Ambientes Contrafrente US$ 426 · −US$ 33/mês Aquecimento

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios, de fundos (contrafrente) e em bom estado. Possui hall, sala de jantar com acesso à varanda, cozinha totalmente equipada com área de serviço integrada, banheiro completo e armários no quarto principal e no hall íntimo. Os serviços são individuais. Cerca de 54 m² totais. Não são aceitos animais. Requisitos: contrato de 2 anos, reajuste trimestral pelo IPC, 1 mês de adiantamento e 2 meses de depósito; garantia proprietária em CABA e comprovação de re

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Azul y Remedios Ônibus 1 min a pé
Pergamino BRT 5 min a pé
El Garfio Café 6 min a pé
Lo de D' Antonio Restaurante 6 min a pé
Maluco Beleza Academia 7 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Parque Avellaneda Parque principal 14 min a pé
Parque Avellaneda Parque grande 14 min a pé
San Pedrito Metrô 16 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 138 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 492-US$ 623/mês · 33 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 138
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 669
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 775

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 921
Total na assinatura US$ 1.382

Mobiliar: ≈ US$ 2.321 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.