Imóvel: Kitnet, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Floresta · Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 289 mais US$ 74 de condomínio: US$ 363 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.266, incluindo um depósito de US$ 289 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 289: 10% abaixo da mediana do segmento em Floresta (US$ 327, 32 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 8 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e A/C US$ 289 · −US$ 3/mês Ar condicionado

Estúdio 4º andar com varanda US$ 283 · −US$ 9/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 289

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Floresta · 21 m². Custos mensais: Aluguel US$ 289, Taxa de condomínio US$ 74, Serviços estimados US$ 57, Total mensal estimado US$ 531. Depósito de segurança: US$ 289. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Lamarca 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia Hudson 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
Azul BRT 5 min a pé
Fortuna Supermercado 5 min a pé
SportClub ACA Flores 3 academias em 10 min 7 min a pé
El Garfio 4 cafés em 10 min 8 min a pé
San Pedrito Metrô A 10 min a pé

≈ US$ 289/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 74 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 317-US$ 388/mês · 60 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 289
Taxa de condomínio US$ 74
Serviços estimados US$ 57
Subtotal US$ 420
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 29
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 81
Subtotal US$ 110
Total mensal estimado US$ 531

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 289
Depósito de segurança US$ 289
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 688
Total na assinatura US$ 1.266

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.