Apartamento de 4 ambientes com 2 dormitórios em Villa Crespo

Apartamento de 4 ambientes com 2 dormitórios em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 5 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Olaya 1299, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 89% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 7 dias.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.800, que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 89% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 950, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 9 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3º andar com varanda e piscina US$ 1.400 · −US$ 400/mês Ar condicionado

Apartamento de 2 quartos em Villa Crespo US$ 1.600 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #7 Amplio Apart Alquiler Por Día - Villa Crespo US$ 1.800

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em Villa Crespo, com varanda e 2 dormitórios. Inclui sofá-cama na área comum para acomodar até 6 pessoas. As diárias incluem lençóis e toalhas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

1927 Restaurante 1 min a pé
Plaza Nazar Ônibus 2 min a pé
Plaza General Benito Nazar Praça 2 min a pé
Amor Supermercado 4 min a pé
Farmacia Nueva Victoria Farmácia 4 min a pé
Otero Café 4 min a pé
Casablanca Academia 8 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 12 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 13 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 623-US$ 1.000/mês · 227 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.073
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 148
Total mensal US$ 2.221

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.800
Total na assinatura US$ 5.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.