Apartamento de 1 dormitório em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Camacua e/ Baldomero Fernández Moreno y Gregorio de Laferrère

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 426 mais US$ 102 de condomínio: US$ 528 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 426, 274 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 219 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 116.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 439 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 361 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 426

Ver os 219 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 219 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório para alugar em Flores, Buenos Aires. Fica em andar alto com elevador, com disposição lateral e orientação norte, com cerca de 40 m² cobertos. Conta com cozinha equipada com móveis planejados (sobre e sob a pia), living-comedor, quarto com armário embutido e 1 banheiro completo. Condomínio com valor aproximado de $155.000 em 19/03/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza de la Misericordia Praça 4 min a pé
La Economica de Carabobo Supermercado 4 min a pé
Plaza de la Misericordia Ônibus 5 min a pé
Tienda de Café Café 5 min a pé
Misericordia Restaurante 5 min a pé
Farmacia Santa Isobel Farmácia 7 min a pé
Varela Metrô 10 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Academia 10 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 17 min a pé
Parque Chacabuco Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 102 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 393-US$ 525/mês · 503 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 102
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 593
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 756

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.