Imóvel: 1 quarto, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Cristóbal · Humberto 1° Al 2000 3°, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 12% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 480 mais US$ 168 de condomínio: US$ 648 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.202: o primeiro mês mais um depósito de US$ 480, que é devolvido.
Pede US$ 480: 12% acima da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 428, 84 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Dos Ambientes En Alquiler En Boedo US$ 395 · −US$ 85/mês Localização silenciosa

Asombroso Departamento 2amb Alquiler, Full Amenities US$ 447 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Humberto 1° Al 2000 - Impecable Balcon Vista Abierta Todo Sol Full Amenities US$ 480

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Cristóbal · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 480, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 895. Depósito de segurança: US$ 480. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Gran Farmacia Farmácia 2 min a pé
Miramar Restaurante 2 min a pé
Avenida San Juan Ônibus 3 min a pé
Cafe del Biografo Café 3 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 5 min a pé
Pichincha BRT 13 min a pé
Plaza Garay Parque grande 13 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 14 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 480/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 395-US$ 526/mês · 192 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 480
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 712
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 183
Total mensal US$ 895

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 480
Depósito de segurança US$ 480
Comissão da imobiliária do dono US$ 242
Total na assinatura US$ 1.202

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais ~18 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.