3 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero

3 quartos com piscina e terraço, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Puerto Madero · Pierina Dealessi al 1700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 80% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 18.000, incluindo um depósito de US$ 9.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 9.000: 80% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 5.000, 49 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento sem mobília com 1 estúdio em Puerto Madero US$ 7.000 · −US$ 2.000/mês Localização silenciosa

Apartamento de 7 ambientes com 3 vagas em Puerto Madero US$ 7.000 · −US$ 2.000/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #9

Departamento - Puerto Madero US$ 9.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Puerto Madero · 253 m². Custos mensais: Aluguel US$ 9.000, Taxa de condomínio US$ 633, Serviços estimados US$ 129, Total mensal estimado US$ 10.018. Depósito de segurança: US$ 9.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Red Resto & Lounge 33 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Freddo 7 cafés em 10 min 6 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Av. Independencia BRT 11 min a pé

US$ 9.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 633 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.950/mês · 178 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 9.000
Taxa de condomínio estimada US$ 633
Serviços estimados US$ 129
Subtotal US$ 9.762
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 10.018

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 9.000
Depósito de segurança US$ 9.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 18.000

Mobiliar: ≈ US$ 3.741 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.