Retiro, varanda de frente mobiliada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Suipacha 900, Piso 9

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 60 de condomínio: US$ 510 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Pede US$ 450: 31% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 650, 202 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda-terraço em Retiro US$ 503 · +US$ 53/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com piscina e garagem, Retiro US$ 425 · −US$ 25/mês Localização silenciosa Seu candidato: #25

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 450

Ver os 72 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 72 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento temporário mobiliado em Retiro, na Suipacha entre Av. Santa Fe e Arenales, com varanda voltada para a rua. Possui banheiro completo com banheira e ventilação, além de ar-condicionado apenas para frio. Inclui TV a cabo e WiFi; a cozinha vem equipada com geladeira sob bancada, micro-ondas e chaleira elétrica para 4 pessoas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário mobiliado e equipado, com varanda de frente e conectividade incluída.

Varanda voltada para a rua; Suipacha entre Av. Santa Fe e Arenales, perto do Subte C (estação San Martín).
Banheiro completo com banheira e ventilação.
Ar-condicionado (frio), TV a cabo e WiFi.
Cozinha equipada: geladeira sob bancada, micro-ondas e chaleira elétrica; louça para 4 pessoas.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

10 locais a pé

Datri 76 cafés em 10 min 1 min a pé
Mr. Ho 88 restaurantes em 10 min 1 min a pé
7 supermercados em 10 min 1 min a pé
22 farmácias em 10 min 2 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Provincia de Santiago del Estero Praça 3 min a pé
Eurofit 3 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
General San Martín Metrô C 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 478-US$ 800/mês · 549 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 595
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Total mensal estimado US$ 632

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Aluguel adiantado US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 2.250

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.