San Telmo com varanda francesa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Humberto Primo AL 600, y Perú

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 84 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.456, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Pede US$ 485: 30% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 114 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, San Telmo US$ 583 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em San Telmo US$ 600 · +US$ 111/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5

Departamento 2 Ambientes en Alquiler Temporario en San Telmo US$ 485

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em San Telmo com varanda francesa voltada para o fundo do prédio. Possui um quarto com armário embutido e cama de casal, além de sala de estar e jantar com cama de solteiro e escrivaninha. Conta com ar-condicionado e aquecimento por piso radiante, cozinha independente completa e área de lavanderia na varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem áreas bem definidas, com a sala de estar e jantar funcionando também como área de dormir secundária.

Varanda francesa voltada para o fundo (contrafrente)
Ar-condicionado e aquecimento por piso radiante
Cozinha independente completa com lavanderia na varanda
Sala de estar e jantar com cama de solteiro e escrivaninha
Quarto com armário embutido e cama de casal

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Localização

8 locais a pé

Origen Cafe 37 cafés em 10 min 1 min a pé
La Moderna 91 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Bayres Center Gym Academia 3 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Cecilia Grierson Praça 4 min a pé
Higa 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
San Juan Metrô C 8 min a pé
Chile BRT 8 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 298 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 659
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 40
Total mensal estimado US$ 699

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão estimada da imobiliária US$ 486
Total na assinatura US$ 1.456

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.