PH tipo casa com 2 ambientes, dependência e pátio em Parque Avellaneda

PH tipo casa com 2 ambientes, dependência e pátio em Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Avellaneda

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 2.482, incluindo um depósito de US$ 621 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 621, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 621: 46% acima da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 425, 31 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há pelo menos 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Parque Avellaneda US$ 588 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Parque Avellaneda US$ 588 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

1 quarto · Parque Avellaneda US$ 621

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH tipo casa com 2 ambientes, 1 quarto e dependência, em planta térrea, com pátio. O imóvel tem 70 anos de idade e foi melhorado por corredor. Há 2 ambientes com pisos em mosaico e cerâmica, cozinha de 3,5 x 2,5 com pisos em mosaico, móveis altos e baixos e aparelhos novos, banheiro de 2 x 2 com ducha e pátio de 6 x 4 com piso em mosaico e área de lavagem com piscina.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

4 locais a pé

Maluco Beleza 4 academias em 10 min 3 min a pé
6 restaurantes em 10 min 3 min a pé
El Garfio Café 5 min a pé
Pergamino BRT 8 min a pé
San Pedrito Metrô A 20 min a pé

≈ US$ 621/mês(AR$ 950.000)

Parque Avellaneda · US$ 366-US$ 458/mês · 41 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 621
Serviços estimados US$ 75
Subtotal US$ 696
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 109
Total mensal estimado US$ 804

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 621
Depósito de segurança US$ 621
Comissão da imobiliária do dono US$ 619
Honorário Unitrank (um mês) US$ 621
Total na assinatura US$ 2.482

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.