Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Núñez · Moldes al 2900

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 32% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 689 mais US$ 142 de condomínio: US$ 831 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.378: o primeiro mês mais um depósito de US$ 689, que é devolvido.
Pede US$ 689: 32% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.016, 90 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #22 de 33 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Ambientes Con Seguridad En Nuñez US$ 557 · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Seguridad en Nuñez US$ 557 · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22 Alquiler Departamento 3 Ambientes Cochera Cubierta Moldes y Congreso - Nuñez US$ 689

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 689, Taxa de condomínio US$ 142, Total mensal US$ 1.040. Depósito de segurança: US$ 689. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Congreso y Moldes Ônibus 1 min a pé
Market Sea Supermercado 2 min a pé
Gorrión Café 3 min a pé
La Danesa Farmácia 4 min a pé
Kentucky Restaurante 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 5 min a pé
Congreso BRT 6 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 6 min a pé
Kumazawa Academia 8 min a pé

≈ US$ 689/mês(AR$ 1.050.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 787–US$ 1.639/mês · 250 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 689
Taxa de condomínio US$ 142
Subtotal US$ 831
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.040

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 689
Depósito de segurança US$ 689
Total na assinatura US$ 1.378

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.