Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · Bulnes 1822

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 993 mais US$ 159 de condomínio: US$ 1.152 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 993, que é devolvido.
Pede US$ 993: 46% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.854, 248 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 65 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 861 · +17 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 993

PH de três dormitórios em Palermo Soho com entrada independente US$ 861 · +24 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 86 m². Custos mensais: Aluguel US$ 993, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.512. Depósito de segurança: US$ 993. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Scienza Farmácia 2 min a pé
Angelato Café 2 min a pé
La Pharmacie Restaurante 2 min a pé
Mansilla y Bulnes Ônibus 3 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 3 min a pé
Urban Six Academia 4 min a pé
Bulnes Metrô 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.254
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.512

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.