Studio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Salta al 900

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 550: 5% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 523, 70 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 48 comparáveis em Constitución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Constitución US$ 430 · −4 min/dia · −US$ 120/mês Quiet location

Hermoso Departamento Amoblado Y Equipado En San Telmo US$ 550 · −7 min/dia Quiet location

Kitnet mobiliada em Constitución US$ 523 · +6 min/dia · −US$ 27/mês A/C

Alquiler Temporario Monoambiente Amoblado C/balco Y Amenities - Carlos Calvo 1600 - San Cristobal US$ 464 · +24 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location Seu candidato: #6 Monoambiente con Balcón y Amenities en Alquiler Temporario en Monserrat US$ 550

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio recém-entregue em San Telmo, totalmente mobiliado e equipado, com varanda protegida e vista para o pôr do sol. Possui ar-condicionado e aquecimento. O prédio oferece piscina, churrasqueira, solarium, espaço para bicicletas e portaria inteligente com câmeras.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 40 m² no total (37 m² cobertos) com comodidades no edifício e aluguel temporário.

Disponível a partir de 25/6/2026
Varanda protegida com vista para o pôr do sol
Comodidades: piscina, churrasqueira, solarium e espaço para bicicletas
Ar-condicionado e aquecimento
Valor anunciado + encargos do prédio + serviços (luz e internet)

Contras

Por ser aluguel temporário, as condições de entrada incluem adiantamento e depósito.

Entrada: 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito e despesas administrativas

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Salta y Estados Unidos Ônibus 1 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 3 min a pé
Provincia de Corrientes Praça 3 min a pé
Shell Select Café 3 min a pé
Aramburu Restó Restaurante 3 min a pé
Independencia BRT 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Aire Academia 9 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Constitución · US$ 331–US$ 500/mês · 232 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 740
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 786

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.