3º andar com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 cama · 2 banheiros · Villa Crespo · Ramirez De Velasco 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 47% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 950, 55 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 76.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Villa Crespo US$ 1.100 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de três ambientes mobiliado em Villa Crespo US$ 1.100 · −US$ 300/mês Escrivaninha Seu candidato: #6 Ramírez de Velasco 300, 3° Amb + Balcón + Muy Luminoso + Villa Crespo, Caba US$ 1.400

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado com 2 dormitórios e 2 banheiros em Villa Crespo, com varanda e muita luminosidade natural. Possui sala de estar/jantar com sofá-cama, TV a cabo e mesa para quatro pessoas. A cozinha é equipada e inclui máquina de lavar roupa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um imóvel totalmente equipado em um prédio com comodidades; o valor inclui os serviços, exceto energia elétrica.

Varanda e boa entrada de luz durante o dia.
Sala de estar/jantar com sofá-cama e TV a cabo; mesa para 4.
Cozinha equipada com geladeira/freezer, forno e fogão elétrico; máquina de lavar incluída.
Prédio com piscina, laundry, SUM equipado e terraço com duas churrasqueiras.

Contras

Algumas condições de entrada e o depósito não estão totalmente definidos no texto.

Depósito de garantia consta como “a confirmar”.
O valor inclui serviços, exceto energia elétrica.
Vaga de estacionamento é opcional.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Julián Álvarez y Ramírez de Velasco Ônibus 1 min a pé
Terranova Café 2 min a pé
Tintorería Yafuso Restaurante 2 min a pé
Supermercado Autoservicio "Juki" 3 min a pé
Julián Álvarez Farmácia 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 7 min a pé
On Fit Academia 8 min a pé
Aguirre BRT 14 min a pé
Parque Centenario Parque principal 14 min a pé
Parque Centenario Parque grande 14 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

Villa Crespo · US$ 625-US$ 1.000/mês · 226 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.515

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.