Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Avenida Federico Lacroze 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 754 mais US$ 177 de condomínio: US$ 931 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.508: o primeiro mês mais um depósito de US$ 754, que é devolvido.
Pede US$ 754: 40% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 538, 142 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 37 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 754, Taxa de condomínio US$ 177, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.185. Depósito de segurança: US$ 754. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Lacroze y Conde Ônibus 1 min a pé
Universo Supermercado 1 min a pé
Farmacia Farmácia 1 min a pé
Café Sur 1 min a pé
Antonio Restaurante 1 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 1 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 6 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 13 min a pé
Olleros Metrô 14 min a pé
Olleros BRT 14 min a pé

≈ US$ 754/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 177 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 557-US$ 1.200/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 754
Taxa de condomínio US$ 177
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.022
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.185

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 754
Depósito de segurança US$ 754
Total na assinatura US$ 1.508

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.