Kitnet de frente com varanda em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Av. Directorio 1893

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 37 min/dia, 5% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 384: 5% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 364, 255 anúncios).
Para o seu perfil fica em #94 de 216 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 37 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Academia em casa	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Flores US$ 305 · −37 min/dia · −US$ 79/mês Quiet location

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −41 min/dia · −US$ 40/mês Quiet location

Alquiler - Monoambiente - C/amenities - Barrio de Flores US$ 397 · −47 min/dia · +US$ 13/mês A/C

Kitnet conversível para estúdio com varanda em Flores US$ 364 · −33 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location Seu candidato: #94 Excelente Monoambiente Al Frente - C/ Balcón - Muy Luminoso US$ 384

Ver os 216 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 216 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) de frente para a rua com varanda. Possui mobília de cozinha completa, amplo armário (placard), piso de porcelanato e água quente central. O contrato é de 2 anos, com atualização a cada 4 meses pelo IPC. Exige 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito, com garantia proprietária (ou seguro de fiança), comprovação de renda e certificação de assinatura, além de laudos e informes.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Directorio Ônibus 1 min a pé
Farmacia Santa Isobel Farmácia 1 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Misericordia Restaurante 4 min a pé
La Economica de Carabobo Supermercado 6 min a pé
Carabobo Metrô 9 min a pé
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Academia 10 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 16 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 301 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 650

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.