Estúdio 6º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Córdoba 2800 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 391 mais US$ 98 de condomínio: US$ 489 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782, incluindo um depósito de US$ 391 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 391: 9% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 358, 193 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 113 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda e amenities US$ 326 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 358 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #105

Hermoso Monoambiente Al Frente - Balcon US$ 391

Ver os 128 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio na frente do prédio, no 6º andar, bem iluminado, com varanda. Possui cozinha independente e banheiro completo. Fica em frente à Av. Córdoba, na região da Facultad de Medicina, com boa oferta de transporte.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com varanda voltada para a frente e cozinha independente, em andar alto com boa entrada de luz natural.

6º andar na frente, bem iluminado, orientação NE.
Varanda e cozinha independente; banheiro completo.
Em frente à Av. Córdoba, região da Facultad de Medicina, com várias opções de transporte.
Área total informada: 32 m² (área coberta 36 m²).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Starbucks 29 cafés em 10 min 1 min a pé
Av. Corrientes BRT 2 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 2 min a pé
Coto 20 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Córdoba 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Pablin's 27 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Córdoba Metrô H 5 min a pé
6 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 549
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 712

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 782

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.