Imóvel: 1 quarto, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Martínez · Av. Sta Fe 2677, B1640 Martínez, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 520 mais US$ 28 de condomínio: US$ 548 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.040: o primeiro mês mais um depósito de US$ 520, que é devolvido.
Pede US$ 520: 10% abaixo da mediana do segmento em Martínez (US$ 576, 55 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez US$ 461 · −US$ 59/mês Localização silenciosa

Kitnet de um dormitório em Martínez US$ 395 · −US$ 125/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #23 Martinez Gran 2 Ambientes US$ 520

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Martínez · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 520, Taxa de condomínio US$ 28, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 780. Depósito de segurança: US$ 520.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

Santa Fe y Colón Ônibus 2 min a pé
El Arca Supermercado 2 min a pé
Selma Farmácia 3 min a pé
Viva Training Club Academia 3 min a pé
La Farola de Martínez Restaurante 4 min a pé
Bonafide Café 11 min a pé
Plaza 9 de Julio Praça 20 min a pé

≈ US$ 520/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 28 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 526-US$ 900/mês · 143 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 520
Taxa de condomínio US$ 28
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 780

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 520
Depósito de segurança US$ 520
Total na assinatura US$ 1.040

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.