Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Retiro · Cerrito 1100, Recoleta, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 2.700: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 2.800, 66 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 22 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Escrivaninha	+1 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios mobiliado em Retiro US$ 2.200 · −4 min/dia · −US$ 500/mês Desk

Apartamento mobiliado de 3 dormitórios em Retiro US$ 2.400 · +15 min/dia · −US$ 300/mês Desk

Recoleta - Libertad 1600 - Excelente 4 Ambientes! US$ 2.400 · +2 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

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Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 126 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.700, Serviços estimados US$ 110, Total mensal US$ 3.032. Depósito de segurança: US$ 2.700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Provincia de Tucumán Praça 1 min a pé
Selema Café 1 min a pé
Santa Fe Ônibus 2 min a pé
Del Centro Farmácia 2 min a pé
Santa Fe BRT 3 min a pé
Piola Restaurante 3 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 4 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
General San Martín Metrô 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 1.344–US$ 3.200/mês · 203 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 2.810
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 222
Total mensal US$ 3.032

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.700
Total na assinatura US$ 8.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.