Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Vidt 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 65 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 600 mais US$ 93 de condomínio: US$ 693 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 14% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 812 anúncios).
Para o seu perfil fica em #282 de 437 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 139 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 326 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 65 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −65 min/dia · −US$ 117/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Palermo US$ 700 · −53 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #282 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 600

Ver os 437 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 437 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 806. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza Güemes Ônibus 2 min a pé
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Praça 2 min a pé
Camila Café 2 min a pé
La Pharmacie Restaurante 2 min a pé
Steven Supermercado 3 min a pé
Magnun Academia 4 min a pé
Bulnes Metrô 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 15 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 757
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 806

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.