Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Hipólito Yrigoyen 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 437 mais US$ 162 de condomínio: US$ 599 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.311, incluindo um depósito de US$ 437 que é devolvido.
Pede US$ 437: 25% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 588, 141 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 41 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Monserrat US$ 485 · +US$ 44/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Monserrat US$ 485 · +US$ 49/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 437

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 437, Taxa de condomínio US$ 162, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 699. Depósito de segurança: US$ 437. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Nueva Victoria 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Congreso Plaza 20 cafés em 10 min 1 min a pé
Vittorio 49 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 2 min a pé
Plaza Lorea Praça 3 min a pé
Express 11 supermercados em 10 min 5 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 7 min a pé
Yrigoyen BRT 9 min a pé

≈ US$ 437/mês(AR$ 675.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mês · 382 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 437
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 664
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 36
Total mensal estimado US$ 699

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 437
Depósito de segurança US$ 437
Comissão estimada da imobiliária US$ 437
Total na assinatura US$ 1.311

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.