Studio com varanda em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Guardia Vieja 3400-3316, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 111 de condomínio: US$ 611 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 40% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 356, 190 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 33 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 113 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Balvanera US$ 388 · −US$ 112/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliado para alugar em Balvanera US$ 382 · −US$ 118/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40

Alquiler Temporario - Monoambiente Sin Muebles Con Balcón - Guardia Vieja Y Av. Medrano - Almagro US$ 500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo em Almagro com acesso direto à varanda voltada para a frente e capacidade para até 2 pessoas. Possui ar-condicionado frio/quente e cortinas blackout. A cozinha é elétrica e integrada a uma barra de café da manhã; o prédio tem lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um studio sem móveis, com varanda e equipamentos essenciais para locação de curta duração.

Studio sem móveis, novo, com varanda voltada para a frente
Ar-condicionado frio/quente e cortinas blackout
Cozinha elétrica integrada com barra de café da manhã e espaço para geladeira
Banheiro completo com chuveiro; prédio com lavanderia
Localização: 2 quadras da Av. Corrientes e 3 da Av. Córdoba; metrô Medrano (Linha B)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Patio del Abasto Praça 3 min a pé
Mi Rey 26 restaurantes em 10 min 3 min a pé
20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 4 min a pé
Kiral 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Café Martínez 15 cafés em 10 min 4 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 5 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Abasto · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 111
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 204
Total mensal estimado US$ 815

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

Mobiliar: ≈ US$ 2.128 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.