Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Cerviño 3500, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 344% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 12.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.000, que é devolvido.
Pede US$ 4.000: 344% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1163 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 22 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 525 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex mobiliado de 1 dormitório em Palermo US$ 3.000 · −17 min/dia · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

PH mobiliado de três ambientes em Palermo Soho US$ 3.000 · −19 min/dia · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Alquiler Departamento Temporario De 3 Ambientes En Palermo Chico Con Cochera US$ 4.000

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.000, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 4.425. Depósito de segurança: US$ 4.000. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Escritório, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Firpo Farmácia 1 min a pé
Bakano Pizza Restaurante 1 min a pé
César Iglesias Paz Praça 2 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
BFresh Café 2 min a pé
Funcional Gym Academia 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 13 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 563–US$ 1.100/mês · 3,508 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 4.096
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 329
Total mensal US$ 4.425

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.000
Total na assinatura US$ 12.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.