Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Primera Junta 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 86 de condomínio: US$ 514 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.065: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 428: 18% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 523, 83 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há pelo menos 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 39 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Dos Ambientes En Alquiler En Caballito US$ 392 · −US$ 36/mês Ar condicionado

Hermoso Dpto 2 Amb. Parque Chacabuco US$ 497 · +US$ 69/mês Ar condicionado Seu candidato: #22 Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 428

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Chacabuco · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 753. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Eva Perón y Curapaligüe Ônibus 3 min a pé
Plaza Carlos Gardel Praça 3 min a pé
elPodio Gelato Bar Café 3 min a pé
Impala Restaurante 3 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 5 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 6 min a pé
Parque Chacabuco Parque grande 6 min a pé
Medalla Milagrosa Metrô 7 min a pé
Farmacia Puan Farmácia 8 min a pé
La Economica de Carabobo Supermercado 9 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 461-US$ 592/mês · 177 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 574
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 180
Total mensal US$ 753

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária do dono US$ 215
Total na assinatura US$ 1.065

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.