2 quartos com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Puerto Madero · Macacha Güemes 330

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 70% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 18.308, incluindo um depósito de US$ 4.600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.600: 70% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.700, 141 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois dormitórios em Puerto Madero US$ 3.500 · −US$ 1.100/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com vaga de garagem em Puerto Madero US$ 3.500 · −US$ 1.100/mês Banheiro espaçoso Seu candidato: #16

Alquiler 3 Amb. con Balcon Madero Center, Expensas Incluidas US$ 4.600

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Puerto Madero com 2 quartos e 1 banheiro. Possui cozinha e sala de jantar integradas, além de varanda e terraço, com ar-condicionado e aquecimento. O prédio tem elevador e o título informa que as despesas do condomínio estão incluídas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é apresentada como um apartamento amplo em Puerto Madero, com layout social integrado e acesso a área externa.

2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 195 m² (185 m² totais na ficha).
Varanda e terraço, com ar-condicionado e aquecimento.
Cozinha e sala de jantar integradas.
Elevador no prédio e baulera (depósito) incluída.
Vaga/estacionamento incluído e despesas do prédio indicadas como incluídas no título.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Central Market 29 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Silvina Ocampo Praça 2 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Piacere 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Urban six fitness Academia 6 min a pé
Plazoleta Hipólito Bouchard Parque grande 7 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 9 min a pé
Correo Central Metrô E 10 min a pé
Sarmiento BRT 10 min a pé

US$ 4.600/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mês · 552 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.600
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 4.600
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 749
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 959
Total mensal estimado US$ 5.559

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.600
Depósito de segurança US$ 4.600
Garantia/Caução US$ 9.108
Total na assinatura US$ 18.308

Mobiliar: ≈ US$ 2.925 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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