Apartamento de dois ambientes mobiliado em Puerto Madero

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Azucena Villaflor 400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 10% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.400, incluindo um depósito de US$ 1.800 que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 10% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 360 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

1 quarto com academia e varanda, Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes mobiliado e equipado em uma torre em Puerto Madero. Conta com hall privativo, living com sala de jantar, cozinha com espaço para refeições diárias, dormitório em suíte e varanda com terraço e vista. O prédio inclui piscina climatizada para adultos e para crianças, solário com espelho d’água, área para crianças, academia e sauna, salão de festas, elevadores Mitsubishi e grupo gerador, além de lavanderia e lavadero de autos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Farmacity Farmácia 2 min a pé
i Fresh 14 cafés em 10 min 2 min a pé
Avicar Supermercado 3 min a pé
Orange Madero 38 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 6 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 9 min a pé
Megatlon Academia 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 14 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 200 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.400-US$ 2.700/mês · 961 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio estimada US$ 200
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 2.076
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 148
Total mensal estimado US$ 2.224

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.800
Total na assinatura US$ 5.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.