Imóvel: Kitnet, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Barracas · Uspallata 767, Barracas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 600 mais US$ 92 de condomínio: US$ 692 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Para o seu perfil é o #1 de 11 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Dto Monoambiente En Barracas Terraza Exclusiva C Parrilla, Cochera Y Amenities US$ 600

Estúdio mobiliado com varanda e terraço US$ 479 · −US$ 121/mês

Alquiler Temporario Dto Monoambiente en Barracas Terraza Exclusiva C Parrilla, Cochera y Amenities US$ 600 Localização silenciosa

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Barracas · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 790. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Tacuari e Ituzaingo Ônibus 2 min a pé
Tienda de Cafe Café 3 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
El Viejo Volcano Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 5 min a pé
Farmacia Farmácia 5 min a pé
Sport Club Barracas Academia 5 min a pé
Plaza Constitución Metrô 12 min a pé
Constitucion BRT 13 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 328-US$ 538/mês · 73 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 98
Total mensal US$ 790

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.