Studio com varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa del Parque · Llavallol al 2665

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 317 mais US$ 123 de condomínio: US$ 440 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 634, incluindo um depósito de US$ 317 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 317: 18% abaixo da mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 391, 80 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$550.000 para AR$490.000 há 7 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e comodidades US$ 388 · +US$ 72/mês Ar condicionado

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa del Parque US$ 382 · +US$ 63/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Alquiler Monoambiente Dividido en 2 Apto Profesional Villa del Parque Piso 3 con Balcon US$ 317

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Villa del Parque, no 3º andar, com varanda e ar-condicionado individual. O imóvel é adequado para uso profissional (escritório/consultório) e tem conexão para máquina de lavar. Área total informada: 26 m².

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com divisão interna, cozinha integrada e acesso direto à varanda.

3º andar com acesso à varanda por porta/janela de vidro
Ar-condicionado individual
Conexão para máquina de lavar
Uso profissional permitido (escritório/consultório)

Contras

Há um ponto para confirmar: a política de pets aparece contraditória no texto.

O texto diz que aceita pets, mas também diz que não aceita.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais a pé

La Cason 10 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Inteligent Training Center 5 academias em 10 min 2 min a pé
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 6 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
Helados & Cafe 6 cafés em 10 min 6 min a pé
Roffo BRT 16 min a pé

≈ US$ 317/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 359-US$ 458/mês · 153 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 317
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 525
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 687

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 317
Depósito de segurança US$ 317
Total na assinatura US$ 634

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.