Casa de 4 quartos em Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 6 banheiros · Martínez · Juan José Paso 1200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 63% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 15.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 7.500, que é devolvido.
Pede US$ 7.500: 63% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 4.600, 67 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 9 comparáveis em Martínez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 59 dias; esta está há 145.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa de quatro quartos mobiliada em Martínez US$ 5.900 · −US$ 1.600/mês Localização silenciosa

Casa com jardim e piscina US$ 5.700 · −US$ 1.800/mês Escrivaninha Seu candidato: #5 Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 7.500

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa com 5 ambientes em Martínez, estilo moderno, em prédio novo (nunca habitado). No térreo: hall de recepção, sala de estar e jantar com saída para o jardim, ar-condicionado, cozinha integrada com ilha, lavabo, garagem para 1 carro, área de lavanderia e espaço para mais 1 carro na entrada. No 2º andar: hall de distribuição, 3 dormitórios em suíte (principal com closet, banheiro completo e varanda; os outros dois com banheiro completo e armários do piso ao teto), todos com ar-condicionado; play

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

7 locais nomeados a pé

Libertador y Paso Ônibus 2 min a pé
Le Pain Quotidien Café 5 min a pé
P.F. Chang's Restaurante 5 min a pé
Farma 365 Farmácia 7 min a pé
Paseo Público Costero Parque principal 12 min a pé
Paseo Público Costero Parque grande 12 min a pé
Acuarel Academia 13 min a pé

US$ 7.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.400 Taxa de condomínio estimada/mês

Martínez · US$ 3.000-US$ 6.200/mês · 97 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.500
Taxa de condomínio estimada US$ 1.400
Serviços estimados US$ 154
Subtotal US$ 9.054
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 9.359

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.500
Depósito de segurança US$ 7.500
Total na assinatura US$ 15.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.