Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Lambaré 800

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 497: 25% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 662, 157 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 70 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler – Excelente 3 Ambientes Muy Luminoso en Almagro US$ 457 · −4 min/dia · −US$ 40/mês Quiet location

Apartamento de dois dormitórios em Almagro US$ 596 · −27 min/dia · +US$ 99/mês Quiet location

Departamento - Almagro US$ 596 · −22 min/dia · +US$ 99/mês Quiet location

Departamento - Almagro US$ 583 · −34 min/dia · +US$ 86/mês Quiet location Seu candidato: #19 Buen Departamento, Muy Buena Ubicación, Dos Buenos Dorm., Comedor Diario, Lavadero Separado US$ 497

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 146, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 922. Depósito de segurança: US$ 497.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

10 locais nomeados a pé

El Gran Mosquito Restaurante 1 min a pé
Potosí y Río de Janeiro Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Crucero General Belgrano Praça 5 min a pé
Farmacia Río 1 Farmácia 5 min a pé
Rio Cafe Bar Café 5 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
In Gym Academia 6 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 7 min a pé
Parque Centenario Parque principal 8 min a pé
Parque Centenario Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 596–US$ 927/mês · 347 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 713
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 922

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.