Mobiliado kitnet em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Combate de Los Pozos 666

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 366 mais US$ 75 de condomínio: US$ 441 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 732, incluindo um depósito de US$ 366 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 366: 30% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 520, 123 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 71 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e garagem, Balvanera US$ 327 · −US$ 39/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Balvanera US$ 294 · −US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Alquiler - Monoambiente Amoblado - Balvanera US$ 366

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliado em Balvanera, com ambiente único, cozinha integrada e banheiro completo. Água quente por termoelétrica e aquecimento e resfriamento por ar-condicionado tipo split. Cozinha a gás, pisos de parquet. Condomínio baixo. Disponível a partir de maio de 2026; contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Don Hugo Pizzeria 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Super Dia 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
Ebro: Restaurant Bar 6 cafés em 10 min 6 min a pé
The gym Academia 6 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô E 11 min a pé
Patio de las Palmeras Praça 11 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 13 min a pé
Venezuela BRT H 16 min a pé

≈ US$ 366/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 366
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 85
Total mensal estimado US$ 526

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 366
Depósito de segurança US$ 366
Total na assinatura US$ 732

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.