2 quartos com terraço e varanda, Colegiales

2 quartos com terraço e varanda, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 5 camas · 2 banheiros · Colegiales · Olleros Al 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.108, incluindo um depósito de US$ 1.036 que é devolvido.
Pede US$ 1.036: 20% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.300, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 800 · −US$ 236/mês Localização silenciosa

PH com 2 quartos em Colegiales para aluguel temporário US$ 800 · −US$ 236/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento 3 Ambientes, Alquiler Temporario, Belgrano US$ 1.036

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.036, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.223. Depósito de segurança: US$ 1.036. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Micro-ondas, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 3 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Olleros Metrô D 1 min a pé
Farmatodo 15 farmácias em 10 min 1 min a pé
Soraya 16 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Lemon 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Starbucks 25 cafés em 10 min 2 min a pé
Steel and Blood 5 academias em 10 min 2 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 1.036/mês(AR$ 1.600.000)

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mês · 209 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.036
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.138
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 85
Total mensal estimado US$ 1.223

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.036
Depósito de segurança US$ 1.036
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.036
Total na assinatura US$ 3.108

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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