Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Charcas 4100

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, 13% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 1.700: 13% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 794 anúncios).
Para o seu perfil fica em #59 de 349 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 213 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Palermo US$ 1.325 · −16 min/dia · −US$ 375/mês Private office

Apartamento de três ambientes mobiliado em Palermo US$ 1.300 · +10 min/dia · −US$ 400/mês Quiet location

Exclusivo 3 Ambientes Equipado Y Amoblado Con Vista Abierta En Palermo! US$ 1.291 · +24 min/dia · −US$ 409/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes mobiliado com 2 quartos em Palermo US$ 1.300 · +37 min/dia · −US$ 400/mês Quiet location Seu candidato: #59 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.700

Ver os 349 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 349 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.700, Taxa de condomínio US$ 175, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 2.113. Depósito de segurança: US$ 1.700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Café Martinez 1 min a pé
Farmacia Antigua Charcas Farmácia 4 min a pé
Ciao! Restaurante 4 min a pé
Paraguay y Scalabrini Ortiz Ônibus 5 min a pé
Always Gym Academia 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min a pé
Guatemala BRT 14 min a pé
Ecoparque Parque principal 16 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,757 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.973
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 140
Total mensal US$ 2.113

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.700
Total na assinatura US$ 5.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.