Studio em apartamento de alto padrão em Buenos Aires

Studio em apartamento de alto padrão em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 4 banheiros · Puerto Madero · Martha Salotti 540

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.000, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 11% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.700, 134 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos com garagem em Puerto Madero US$ 2.300 · −US$ 700/mês Escrivaninha

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.700 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39

Alquiler en Torre Mulieris - Vista Ciudad US$ 3.000

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Torre Mulieris, no 2º andar. Vista panorâmica aberta para a cidade. Sem mobília, com ar-condicionado e aquecimento centrais reguláveis por ambiente, lavadero, hidromassagem e toilette de recepção. Inclui vaga de garagem coberta e depósito, além de segurança 24 horas e elevador. O prédio tem academia, piscina externa e interna, jacuzzi, sauna, área infantil, sala de reuniões e salão de usos múltiplos para 200 pessoas com 2 cozinhas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min a pé
SushiClub 30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Lobo café 14 cafés em 10 min 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Avicar Supermercado 6 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 10 min a pé
Av. Belgrano BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 18 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 413 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.950/mês · 580 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 413
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 3.529
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 247
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 457
Total mensal estimado US$ 3.986

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.176 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.