Recoletta, 7º andar, varanda terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Juncal Al 2520, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.000 mais US$ 328 de condomínio: US$ 2.328 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.000: 43% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 138 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Recoleta US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17 Departamento En Alquiler US$ 2.000

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Recoleta (Juncal 2520), 7º andar, orientação sul, com varanda-terraço. Possui 3 dormitórios (um em suíte), 2 banheiros completos e lavabo, sala de estar/jantar e cozinha equipada com área de refeições. O prédio oferece piscina descoberta, solário, SUM, elevador, segurança digital e portaria, além de 1 vaga coberta fixa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 100 m² voltado para o fundo (contra frente), com aquecimento central por piso radiante e pré-instalação para ar-condicionado, em um edifício com amenities e segurança.

3 dormitórios: um em suíte com closet; 2 banheiros completos e lavabo
Sala de estar/jantar com acesso à varanda-terraço
Cozinha equipada com área de refeições
Piscina descoberta no 9º andar, solário e SUM
1 vaga coberta fixa e elevador; segurança digital e portaria

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

Teodelina Café 1 min a pé
Plazoleta JAE Praça 2 min a pé
Mandarín Restaurante 2 min a pé
Hospital Alemán Ônibus 3 min a pé
Farmaplus Farmácia 3 min a pé
FitnessKing Academia 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 7 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 328 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 512 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 328
Serviços estimados US$ 81
Subtotal US$ 2.409
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.666

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.