Imóvel: 1 quarto, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · La Boca · Av. Regimiento De Patricios Al 1000, Barracas, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 55% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 646 mais US$ 199 de condomínio: US$ 845 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.292: o primeiro mês mais um depósito de US$ 646, que é devolvido.
Pede US$ 646: 55% acima da mediana do segmento em La Boca (US$ 417, 31 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 10 comparáveis em La Boca.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler - La Boca Amoblado Y Equipado Full - 50 Mts US$ 596 · −11 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Loft 68 m² pé-direito duplo US$ 646 · −9 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #5 Alquiler Departamento Molina Ciudad 2 Amb Loft US$ 646

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Boca · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 646, Taxa de condomínio US$ 199, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.080. Depósito de segurança: US$ 646. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Cambalache Restaurante 1 min a pé
Avenida Patricios al 1100 Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Cafe de los artistas Café 8 min a pé

≈ US$ 646/mês(AR$ 975.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 377–US$ 541/mês · 54 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 646
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 918
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.080

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 646
Depósito de segurança US$ 646
Total na assinatura US$ 1.292

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.