Apartamento de 1 quarto em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Azcuénaga al 1300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 26% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 5.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.700, que é devolvido.
Pede US$ 1.700: 26% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.350, 270 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 92 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 174 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Recoleta US$ 1.300 · +21 min/dia · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado, Recoleta 3 Amb US$ 1.300 · +12 min/dia · −US$ 400/mês Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.700

Ver os 92 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Recoleta, com 1 quarto. Mobiliado e com cozinha totalmente equipada. Banheiro reformado com box de piso e acabamentos. Televisor com serviços de streaming e Wi-Fi disponível no apartamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

Lattente Café 1 min a pé
Juncal y Azcuénaga Ônibus 2 min a pé
SolRojo Supermercado 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 3 min a pé
Suship Restaurante 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 7 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 17 min a pé

US$ 1.700/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 928 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.799
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 140
Total mensal US$ 1.939

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.700
Depósito de segurança US$ 1.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.700
Total na assinatura US$ 5.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.