Imóvel: Kitnet, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Moreno 500

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 800: 33% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 186 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 90 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente Totalmente Equipado. Ideal Uade, Uca, Uai. El Valor Incluye Expensas US$ 650 · +14 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Kitnet de um quarto no Monserrat US$ 800 · −18 min/dia Bathroom size

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente San Telmo US$ 650 · +13 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

Alquiler Temporario Departamento 41 m² en Palacio Raggio Amoblado US$ 750 · +1 min/dia · −US$ 50/mês Heating Seu candidato: #5 Alquiler Temporario Monoamb Piso 13 Amoblado Equipado Todo Incluido US$ 800

Ver os 90 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 90 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Total mensal US$ 960. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Relax III Café 1 min a pé
Cohiba Restaurante 1 min a pé
Farmacia SEC Central Farmácia 2 min a pé
Belgrano y Bolivar Ônibus 3 min a pé
Alsina BRT 3 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 3 min a pé
KBox Latino Academia 5 min a pé
Perú Metrô 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

Monserrat · US$ 391–US$ 649/mês · 361 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 800
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 160
Total mensal US$ 960

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 480
Total na assinatura US$ 2.080

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.