Apartamento de 2 ambientes em Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · Avenida Rivadavia 10500, Piso 3

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 391 mais US$ 140 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782, incluindo um depósito de US$ 391 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 391: 8% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 425, 114 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Liniers US$ 489 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e varanda, Liniers US$ 293 · −US$ 98/mês Aquecimento Seu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 391

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no 3º andar, de fundos, com sistema totalmente elétrico. A unidade tem entrada pelo living com cozinha integrada com armário de pia, aquecedor elétrico e fogão com forno elétrico. Há banheiro completo e 1 dormitório sem armário, com janela para o miolo de quadra. Não aceita animais. Aptidão para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

8 supermercados em 10 min 1 min a pé
Parador 40 4 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Ejército de los Andes Praça 5 min a pé
Lemoncello 3 cafés em 10 min 5 min a pé
Cross Fit E.M.O.M. 5 academias em 10 min 6 min a pé
Santa Maria Farmácia 10 min a pé
Cortina BRT 15 min a pé
Polideportivo Santojanni Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 392-US$ 490/mês · 176 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 140
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 781

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Total na assinatura US$ 782

Mobiliar: ≈ US$ 1.633 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.