Nuñez, varanda longa e 2 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Núñez · CRISOLOGO LARRALDE al 2200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 903 mais US$ 106 de condomínio: US$ 1.009 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.952, incluindo um depósito de US$ 903 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 903: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 903, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.500.000 para AR$1.400.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e varanda, Núñez US$ 774 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Núñez US$ 774 · −US$ 129/mês Ar condicionado Seu candidato: #19

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 903

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Nuñez com 70 m² e varanda longa voltada para a frente. Possui 2 dormitórios (um em suíte) e lavabo com chuveiro, cozinha equipada e área de lavanderia independente. Despesas informadas: ARS 127.000 + ARS 43.000 ABL.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve acesso privativo ao hall (palier privado) e saída para a varanda longa a partir dos dormitórios, além de cozinha equipada e lavanderia separada.

70 m² totais, varanda longa na frente com vista aberta.
2 dormitórios: um em suíte; ambos com acesso à varanda; lavabo com chuveiro.
Cozinha equipada e lavanderia independente.
Caloventor no dormitório principal e aquecedor Longvie com exaustão balanceada na sala de estar/jantar.
Despesas informadas: ARS 127.000 + ARS 43.000 ABL.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Traiano 21 cafés em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Once 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Crisologo Larralde BRT 4 min a pé
Chakana 12 academias em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 15 min a pé

≈ US$ 903/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mês · 251 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 903
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.107
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 89
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 196
Total mensal estimado US$ 1.304

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 903
Depósito de segurança US$ 903
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.146
Total na assinatura US$ 3.952

Mobiliar: ≈ US$ 2.923 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.