Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios no Balvanera

Apartamento de 4 ambientes com 3 dormitórios no Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Balvanera Abasto · Avenida Corrientes 3380

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 903 mais US$ 206 de condomínio: US$ 1.109 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.594, incluindo um depósito de US$ 903 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 903: 8% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 839, 52 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com terraço e porteiro, Balvanera US$ 806 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

3 quartos com terraço e porteiro, Balvanera US$ 806 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Departamento US$ 903

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Semipiso de 4 ambientes com orientação oeste e sudoeste, com 3 dormitórios e armários embutidos nos 2 dormitórios. O terceiro dormitório fica em dependência de serviço, com banheiro completo e outro menor no lavadero, que é coberto. Cozinha equipada e aquecedor de água (termo) novo, com 2 ar-condicionados e aquecedor. Está localizado em uma avenida em Balvanera.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Kiral 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Big Bang 13 cafés em 10 min 2 min a pé
20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 3 min a pé
Coto 18 supermercados em 10 min 3 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 3 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 903/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 206 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Abasto · US$ 772-US$ 980/mês · 81 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 903
Taxa de condomínio US$ 206
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 1.235
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 147
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 404
Total mensal estimado US$ 1.640

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 903
Depósito de segurança US$ 903
Garantia/Caução US$ 1.788
Total na assinatura US$ 3.594

Mobiliar: ≈ US$ 1.953 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.