Studio com varanda, amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Bernardo de Irigoyen al 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 114 de condomínio: US$ 572 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916: o primeiro mês mais um depósito de US$ 458, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 40% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 327, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Constitución US$ 379 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Estúdio 4º andar norte US$ 379 · −US$ 79/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 458

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo em Constitución com varanda e vistas abertas. O prédio oferece piscina, academia e SUM, além de estacionamento próprio. Boa luminosidade e acesso fácil a transporte e serviços.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com acesso à varanda e amenities no prédio, em uma área bem conectada.

Studio em Constitución com varanda e excelente iluminação
Amenities: piscina, academia e SUM
Estacionamento próprio e prédio com elevador
Banheiro com chuveiro (sem banheira visível nas imagens)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais a pé

Avenida Garay Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Praça 2 min a pé
Ugi's Restaurante 2 min a pé
Constitucion BRT 4 min a pé
San Juan Metrô 5 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 5 min a pé
Bayaspirina Farmácia 6 min a pé
Café Martínez 6 min a pé
Sport Club Barracas Academia 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 236 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 114
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 637
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 800

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 2.237 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.