Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ciudad de la paz 2969

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 24 min/dia, 8% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.882: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 8% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 600, 80 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 43 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 24 min/dia equivale a cerca de 12 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Núñez US$ 600 · −24 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Núñez US$ 550 · −1 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Monoambiente Cfte Balcon - Alquiler Temporario - Nuñez US$ 650

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 108, Total mensal US$ 888. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi, Fogão, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Congreso y Ciudad de La Paz Ônibus 2 min a pé
Gorrión Café 2 min a pé
Gourmet House Restaurante 2 min a pé
Quesada BRT 3 min a pé
La Danesa Farmácia 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 4 min a pé
Kumazawa Academia 5 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 7 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 108 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 457–US$ 662/mês · 349 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio estimada US$ 108
Subtotal US$ 758
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 130
Total mensal US$ 888

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.582
Total na assinatura US$ 2.882

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.