Apartamento PH de 4 dormitórios em Palermo

Apartamento PH de 4 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 camas · 3 banheiros · Palermo · Aráoz Al 2300, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 100% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 14.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 7.000, que é devolvido.
Pede US$ 7.000: 100% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.500, 110 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 10 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Falta: Escritório privado

As melhores alternativas do seu segmento

379 m², 3 quartos e jardim US$ 5.300 · −US$ 1.700/mês Escritório privado

Duplex mobiliado com piscina US$ 6.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Venta Casa En Palermo Garage Con 2 Patios Y Terraza US$ 7.000

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH multifamiliar em Palermo, em 1 planta, com entrada independente e garagem coberta. Possui 4 dormitórios, sendo o principal com banheiro em suíte, além de ampla área social, jardim de inverno e lavadero com banheiro, pia e conexão para lavadora. Há 2 patios e uma grande terraza, com quiosque/quincho coberto com telha, churrasqueira e banheiro, além de cozinha com geladeira. Na planta superior, há 2 dormitórios com closet, 2 dormitórios com teto de madeira com saída para um grande balcão, 2 ban

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Barev Café 1 min a pé
Lo de bebe parilla Restaurante 1 min a pé
Julián Álvarez y Charcas Ônibus 3 min a pé
Farmacia San Francisco Farmácia 3 min a pé
Plaza General Güemes Praça 5 min a pé
Magnun Academia 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 17 min a pé
Guatemala BRT 19 min a pé

US$ 7.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.313 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.600-US$ 4.900/mês · 168 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.313
Serviços estimados US$ 157
Subtotal US$ 8.470
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 8.774

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.000
Depósito de segurança US$ 7.000
Total na assinatura US$ 14.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.