Imóvel: 1 quarto, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Excelente Departamento en Alquiler - 2 Ambientes Totalmente Equipado con Balcón - Lumiere, Puerto Madero

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 16% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.200, que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 16% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.900, 356 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Puerto Madero US$ 1.850 · −US$ 350/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Puerto Madero US$ 1.800 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #57 Departamento en Lumiere Puerto Madero US$ 2.200

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 153 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Puerto Madero · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Taxa de condomínio US$ 143, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 2.438. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Itamae Sushi Restaurante 1 min a pé
Lobo café Café 3 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Hotel Faena Ônibus 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Av. Independencia BRT 12 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 18 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 143 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300-US$ 2.500/mês · 988 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 143
Serviços estimados US$ 95
Total mensal US$ 2.438

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.