Kitnet de um ambiente com varanda em Flores

Kitnet de um ambiente com varanda em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Membrillar 100

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 26 min/dia, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 331: 9% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 364, 178 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 127 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 83.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 26 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Barulho da rua	+2 min/dia
Academia em casa	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −26 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Kitnet conversível para estúdio com varanda em Flores US$ 364 · −18 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Monoambiente Con Balcón Excelente Ubicación US$ 377 · −20 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location

Monoambiente en Alquiler con Balcón y Vista Abierta Flores Norte US$ 278 · −15 min/dia · −US$ 53/mês Quiet location Seu candidato: #20 Alquiler Departamentos de 1 Ambiente - Flores US$ 331

Ver os 127 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente na frente para a rua, com varanda e 1 banheiro completo. Pode ser usado para atividades profissionais, comercial ou residencial. O prédio tem segurança 24 horas, academia, lavanderia, solarium, salão de festas (SUM) e sauna. Contrato de 2 anos com ajuste trimestral pelo IPC, com 1 mês adiantado e 2 meses de depósito; garantia deve ser uma garantia proprietária em CABA, com comprovação de renda, e não são aceitos animais. Não há mobília especificada no anúncio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Membrillar - Caracas Ônibus 2 min a pé
Soy Tu Farmácia 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
San José de Flores Metrô 4 min a pé
Aromi Restaurante 4 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 5 min a pé
OnFit Academia 5 min a pé
Quirno BRT 15 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 301 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 547
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 630

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.