Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Av. Pedro Goyena 874

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 115 de condomínio: US$ 671 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 23% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 719, 231 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 425 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Apartamento meio andar com varanda em Caballito US$ 641 · +US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Departamento de Alquiler de 42 m² en Caballito US$ 556

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 115, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 870. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Localização

10 locais a pé

SushiClub 28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Tienda de Café 11 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 6 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 8 min a pé
Día 8 supermercados em 10 min 8 min a pé
Primera Junta Metrô A 9 min a pé
Fiter Academia 11 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 14 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 482 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 763
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 870

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.